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Votre logement, votre prêt et vos biens locatifs protégés au meilleur tarif. Nos experts décryptent les règles, les garanties et les pièges à éviter, avant que vous ne signiez. Vous pouvez aussi parcourir tous les articles du blog Unicen.
Propriétaire bailleur : quelles assurances pour votre investissement locatif ?
Un propriétaire bailleur doit au minimum souscrire une assurance propriétaire non occupant (PNO), obligatoire en copropriété depuis la loi ALUR, et vérifier chaque année l'assurance de son locataire. Une garantie loyers impayés peut compléter ce socle pour sécuriser vos revenus locatifs.
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Dégât des eaux : qui paie et comment déclarer le sinistre ?
En cas de dégât des eaux en immeuble, chaque occupant déclare le sinistre à son propre assureur habitation dans les 5 jours ouvrés, idéalement avec un constat amiable. Pour les dommages jusqu'à 5 000 € HT par local, la convention IRSI désigne un assureur unique qui gère et indemnise, puis règle les comptes entre assureurs.
· 8 minLire l'article
Loi Lemoine : changer d'assurance emprunteur à tout moment, mode d'emploi
Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans frais et sans attendre la date anniversaire, à condition que le nouveau contrat offre des garanties équivalentes. Pour de nombreux emprunteurs, le questionnaire médical est même supprimé, et la banque doit répondre en 10 jours ouvrés.
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